温州房产抵押银行贷款|个人房屋抵押贷款|有房本就能贷，银行抵押贷款

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一、如果是公司房屋抵押贷款，基本资料是：

1、企业温州平阳营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4、近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5、企业温州平阳名下资产证明。

二、如果是个人房屋抵押贷款资料，基本资料有：

1、借款人及配偶身份证；

2、房产证权利人及配偶身份证；

3、借款人、房屋权利人户口本；

4、借款人、房屋权利人结婚证；

5、个人资产证明，如温州平阳房屋、汽车、股票、债券等；

6、个人近六个月或一年的银行流水。

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住房抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。

1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;

2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;

3、抵押的住房房龄一般不能超过20年，部分温州银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;

4、抵押的住房属于商品房、住房、商铺等其他符合银行要求的住房作为抵押物;

5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被温州银行拒贷，或者是增加借款利率;

6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;

7、符合温州银行住房抵押借款的其他要求。

8、个人所有权的住房还可以申请房产抵押机构贷款,公司房产购买合同抵押贷款,房子抵押银行建筑装饰借钱,按揭房抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押借款。

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